VOCÊ SABE O QUE É EAP? SE NÃO SABE, PRECISA LER ISSO!

Leia esse artigo e saiba mais sobre essa importante etapa do processo de orçamentação de uma obra.

Uma das etapas do processo de orçamentação, que deve anteceder o levantamento de quantitativos, é a definição da EAP.

Mas o que significa EAP?

EAP é a sigla para Estrutura Analítica de Projeto, ou seja, é a maneira como os serviços serão estruturados no seu orçamento.

Ao começar um novo orçamento, baseando-se em uma primeira análise dos arquivos recebidos, comece a listar quais serviços foram identificados para a execução.

Nesta etapa não se preocupe em querer listar logo todos de uma vez, é uma listagem rápida, que servirá de base inicial.

Procure listar o máximo que conseguir, mas NÃO PERCA MUITO TEMPO.

É normal que ao longo do processo de orçamentação novos serviços sejam identificados, mas ao invés de perder muito tempo analisando se por acaso não se esqueceu de algum, continue e ao longo do processo faça rápidas verificações nos projetos e caso perceba que havia se esquecido de algum, o adicione em sua EAP.

Caso você tenha dificuldades em estruturar os serviços do seu orçamento, te dou algumas dicas:

• Liste os serviços em ORDEM CRONOLÓGICA de execução;

• Sempre consulte a internet, procure por memoriais descritivos com objetos similares ao seu, procure vídeos no youtube, pesquise por livros, trabalhos, artigos, etc;

• Tenha o contato de quem entende de obra e ligue pra ele! Peça ajuda sem ter vergonha e tire suas dúvidas. Conhecer pessoas do ramo e que são bem entendidas do assunto sempre me ajudou e por isso te aconselho a aumentar seu networking sempre! (ESSA É UMA DICA PRA VOCÊ USAR DURANTE TODO O PROCESSO)

• Você pode baixar gratuitamente o Manual de Obras Públicas -Edificações apenas acessando o Google e digitando MANUAL SEAP (clique aqui se quiser baixar agora). Este manual estabelece algumas práticas para a elaboração de orçamentos de obras públicas, como o nome mesmo diz. Porém, ele não deve ser levado como modelo para qualquer obra, meu conselho é que você o utilize apenas como uma boa base para estruturar seu orçamento. Por ser bem completo em termos de grupos de serviços e unidades de medida padrão, ele pode ser de grande ajuda;

• Procure não alterar muito seu estilo de estruturar os orçamentos. O ideal é que você crie uma ESTRUTURA PADRÃO e a cada orçamento faça melhorias. Isso economiza bastante tempo cada vez que você começa um novo processo, pois não precisa perder mais tempo tentando estruturar e lembrar dos serviços;

E aí, o que você achou dessas dicas? Me conta nos comentários!